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Baujahr: 1924/25; Backstein ("Hohlziegel") auf Bruchsteingrundmauern; Fußböden Fichte, (nom. Maxmalbelastung 500kg/qm).

Hauptsächliche Veränderungen/Modernisierungen: Bretter-Trennwand Wohnzimmer Erdgeschoss, Abschluss 1. Obergeschoss als separate Wohnung, Dachkammer, alles Herbst 1933 und 1934.

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Neuer Außenanstrich, Dacharbeiten (Dachrinnenableitungen PVC) 60er Jahre, Kamineinsätze (Schamotte, runder Querschnitt), Erneuerung des elektrischen Leitungssystems 70er Jahre, Ersatz der Wasserzuführungen (Kupferrohr anstelle von Blei, Ersatz der Abwassersäule (PVC statt Gußeisen) (70er Jahre); Entfernung der Trennwand im Wohnzimmer Erdgeschoss 80er Jahre; an Talseite und beiden Stirnseiten durchgängig zweite Fenster (zweiflügellig, Holzrahmen), innen aufgesetzt 90er Jahre, Zentralheizung auch im 2. Obergeschoss (2000).

Bauherr: Alfred Dinkelacker (1885-1958). Erste Bewohner: die Familie: Alfred und Klara geb. Hartmann und 3 Kinder (Erdgeschoss und 1. Stock); Großmutter Anna Hartmann geb. Ronte (-1926) und Sohn Rudolf Hartmann (1886-1971) (Einliegerwohnung im 2. Stock). Vorletzte Eigentümerin: Lore Schlüpmann geb. Dinkelacker (1914-2009); Gegenwärtige BesitzerInnen: Erbengemeinschaft Lore Schlüpmann (Kontakt: Klaus Schlüpmann ks@aleph99.org. )

 

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Lage:

Grundstück ca 2000 qm, Hanglage über ca 21 Höhenmeter (ca 12,5m unterhalb, ca 8,5m oberhalb des Hauses) Terrassen (Höhenlinien auf nachstehender (ansonsten überholter) Flurkarte).

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Flurkarte (Stand 1985, Neubau Nachbargrundstück inzwischen ausgeführt):

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Flurkarte 1949:

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Ansicht von weitem (1979 W, 2010 SW):

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Grundrisse:

(nicht ganz der Bauausführung entsprechend, Hauptabweichung: Bodentreppe, Kamine (1x2 +1x1)):

Grundfläche des Hauses (ohne Terrasse): 8,90m x 13,25m

Keller, Ergeschoss:

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Etage, 2. Stock:

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Statische Berechnung 1924, amtl. Gutachten 1925

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Zugänge:

Haustüre, Küchentüre, 2 Kellertüren...

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Nochmal Grundrisse

(nach wie vor gültig; 2tes Obergeschoss mit eingezeichnetem "Speicherzimmer"). Foto stark "gezoomt", Abstände zu Nachbargebäuden erscheinen verkürzt.

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Innenansichten:

Eingang, Treppe 1.Obergeschoss - Erdgeschoss, Wohnzimmer 2. Stock, Keller ("Waschküche" gegenwärtige Heinzungsanlage), Küche 1.Stock, Wohnzimmer Erdgeschoss

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s.a. Haus historisch